Amministrazione Patrimoniale


La gestione dei patrimoni immobiliari consiste nell’ amministrazione fiduciaria per conto terzi di edifici di un unico proprietario. In particolare tale attività si propone di affrontare e risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione di un fabbricato di proprietà. Tale attività viene integrata e completata dalla gestione degli affitti e dei contratti di locazione ad essa associata affiancando un’appropriata reportistica e rendicontazione alla Proprietà.

  • Verifica e riorganizzazione dei servizi comuni
  • Verifica della corretta compilazione dei contratti in essere, individuazione dei depositi cauzionali e verifica delle certificazioni degli impianti
  • Organizzazione ed esecuzione delle opere di manutenzione ordinaria
  • Analisi tecnica dell’immobile e formulazione di una relazione.
  • Gestione delle spese correnti su un conto corrente intestato alla proprietà ma movimentato anche da Immobiliare la Fenice S.R.L.
  • Ricerca dei nuovi conduttori
  • Stipula dei nuovi contratti di locazione e riformulazione dei contratti scaduti.
  • Registrazione dei contratti e pagamento della tassa annuale di rinnovo
  • Gestione scadenze delle disdette e delle rinnovazioni
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